Юрист в каждой сделке
Мы не просто подбираем недвижимость — мы проверяем её юридическую чистоту. Обременения, история права, собственники, долги — всё под контролем.
Юрист + ИИ
SmartEstate — сделки с недвижимостью без риска
Купля-продажа квартир, домов и коммерческой недвижимости. Двойной контроль сделки: юрист и ИИ.
- Юридическая проверка каждого объекта
- ИИ проверяет цену и риски
- Сопровождение сделки под ключ
- Юрист с практикой более 10 лет
ИИ-отчёт по объектуАнализ завершён
Оценённая стоимость14,2 млн ₽
Справедливая цена — в пределах рынка
Юридические риски
Низкие
Потенциал торга
до 350 тыс ₽
Сравнение с рынком
Юрист на сделке
проверяет каждый документ
Почему SmartEstate
Почему клиенты выбирают нас
Пять причин доверить нам свою сделку.
ИИ-анализ цены и рисков
Алгоритм оценивает объект по базе сделок и подсвечивает риски до того, как вы внесёте аванс.
Экспертиза риэлтора
Вы работаете с профессионалом, который знает рынок, а не с колл-центром.
Прозрачность на каждом этапе
О каждом шаге сообщаем сразу — без мелкого шрифта и «сюрпризов».
Один специалист на всю сделку
От первой консультации до подписания договора вас сопровождает один и тот же человек — контекст не теряется, ошибки исключены.
Наши услуги
Что мы делаем
От подбора объекта до регистрации права собственности.
Продажа недвижимости
- ИИ-оценка: за сколько реально продать
- Юридическая подготовка объекта
- Поиск покупателя и показы
- Организация сделки и безопасных расчётов
Покупка недвижимости
- Подбор объектов под ваш бюджет и запрос
- ИИ-проверка цены: переплачиваете или нет
- История объекта и переходы права
- Помощь в торге и оформлении
Юридическое сопровождение
- Проверка права собственности
- Анализ обременений и арестов
- Составление договора купли-продажи
- Регистрация перехода права в Росреестре
- Ведёт юрист с практикой более 10 лет
ИИ-аудит объекта
- Мгновенное сравнение с рынком
- Прогноз роста/падения цены
- Оценка рисков сделки
- Рекомендации по торгу
Как мы работаем
Как проходит сделка
Простой и понятный путь из пяти шагов.
- Шаг 1
Заявка и консультация
Оставляете заявку — обсуждаем задачу, бюджет и сроки. Это ни к чему не обязывает.
- Шаг 2
ИИ-анализ и подбор
Алгоритм анализирует рынок, юрист проверяет объекты — до вас доходят только надёжные варианты.
- Шаг 3
Показы и переговоры
Организуем показы, помогаем с торгом, выявляем слабые места объекта.
- Шаг 4
Юридическая проверка
Собираем документы, проверяем объект по реестрам, готовим договор.
- Шаг 5
Сделка и регистрация
Сопровождаем до подписания и регистрации в Росреестре. Вы получаете ключи.
ИИ в недвижимости
Как ИИ помогает вам не переплатить
Что делает наш алгоритм:
- Сравнивает объект с тысячами похожих сделок
- Определяет реальную рыночную цену
- Находит завышение или занижение стоимости
- Прогнозирует риски: юридические, рыночные, инфраструктурные
- Подсказывает, где можно торговаться
Результат
Вы покупаете или продаёте по справедливой цене — с чистыми документами.
Алгоритм работает за минуты, а практикующий юрист подтверждает выводы и отвечает за сделку. Данные + опыт = безопасное решение.
Получить ИИ-аудитО нас
SmartEstate — это команда экспертов
Лазарева Альбина Анатольевна
Эксперт по недвижимости и юрист
Руководитель сделок SmartEstate
Мы объединили опыт риэлторов, юристов и аналитиков, чтобы ваши сделки проходили безопасно и понятно.
Мы берём рутину на себя, а вы принимаете решения на основе точных данных.
- лет непрерывного опыта
- 10+
- лет непрерывного опыта
- успешных сделок
- 100+
- успешных сделок
- скрытых комиссий
- 0
- скрытых комиссий
Честность
Говорим как есть, даже если это невыгодно нам
Экспертиза
Юрист и ИИ проверяют каждую сделку
Прозрачность
Вы видите каждый этап работы
Опыт
Годы ежедневной практики на рынке недвижимости
Отзывы
Что говорят клиенты
Реальные истории людей, которые прошли сделку со SmartEstate.
«Продавали квартиру, боялись, что затянется. SmartEstate сделали ИИ-оценку, нашли покупателя за 3 недели и провели сделку без нервов. Юрист проверил всё до мелочей».
Анна, Москва
Продажа квартиры
«Покупали дом, чуть не переплатили 800 тысяч. Алгоритм показал реальную цену, и мы сторговались. Спасибо команде».
Дмитрий, Московская область
Покупка дома
FAQ
Частые вопросы
Собрали ответы на то, что спрашивают чаще всего. Не нашли свой вопрос — задайте его в форме ниже.
Контакты
Готовы к безопасной сделке?
Расскажите о задаче — рассчитаем стоимость и подскажем оптимальный план сделки.
Телефон
+7 (926) 180-29-66
Консультация бесплатнаОтветим в течение часа
Оставить заявку
Заполните форму — перезвоним и всё расскажем.